Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Akelejevænget 20

Villa · 222 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.937 kr/m².1.572.783 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkelejevænget gns: 5.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering632.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²494 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Tårnvej 5
7730 Hanstholm		223 m²683 m31-08-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²954 m03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²460 m14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Bødkervej 98
7730 Hanstholm		235 m²651 m10-03-20241.999.833 kr.8.510 kr./m²
Hvedemarken 47
7730 Hanstholm		227 m²943 m02-10-20232.395.000 kr.10.551 kr./m²
Elmevænget 56
7730 Hanstholm		211 m²728 m18-12-2023590.000 kr.2.796 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²873 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Bygmarken 12
7730 Hanstholm		208 m²741 m11-05-2025983.000 kr.4.726 kr./m²
Fresiavænget 42
7730 Hanstholm		240 m²862 m30-06-20241.295.000 kr.5.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden