Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Akacievej 8, Stige

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 16.435 kr/m² × 134 m².2.202.290 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.971.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,16 pct. siden sep. 2025
448k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.380.000 kr.I dag · vores estimat1.971.613 kr.Markedet · 1992644.004 kr.Markedet · 1993447.560 kr.Markedet · 1994690.770 kr.Markedet · 1995747.586 kr.Markedet · 1996848.220 kr.Markedet · 1997908.252 kr.Markedet · 19981.012.638 kr.Markedet · 1999966.408 kr.Markedet · 2000833.480 kr.Markedet · 20011.142.886 kr.Markedet · 2002945.102 kr.Markedet · 2003896.192 kr.Markedet · 20041.085.534 kr.Markedet · 2005996.692 kr.Markedet · 20061.611.484 kr.Markedet · 20072.149.494 kr.Markedet · 20081.753.390 kr.Markedet · 20091.837.408 kr.Markedet · 20101.663.074 kr.Markedet · 20111.742.000 kr.Markedet · 20121.390.920 kr.Markedet · 20131.334.908 kr.Markedet · 20141.614.030 kr.Markedet · 20151.522.106 kr.Markedet · 20161.926.518 kr.Markedet · 20171.604.114 kr.Markedet · 20182.014.824 kr.Markedet · 20191.715.200 kr.Markedet · 20201.991.374 kr.Markedet · 20212.163.966 kr.Markedet · 20222.152.308 kr.Markedet · 20232.180.180 kr.Markedet · 20242.256.828 kr.Markedet · 20252.549.216 kr.Markedet · 20262.709.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 2, Stige
5270 Odense N		135 m²62 m07-02-20251.820.000 kr.13.481 kr./m²
Akacievej 4, Stige
5270 Odense N		130 m²40 m01-01-20261.990.000 kr.15.308 kr./m²
Akacievej 11, Stige
5270 Odense N		127 m²41 m11-08-20261.780.000 kr.14.016 kr./m²
Akacievej 5, Stige
5270 Odense N		161 m²33 m10-12-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Stigevej 252, Stige
5270 Odense N		134 m²121 m25-01-20251.875.000 kr.13.993 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²217 m13-05-20262.600.000 kr.19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²217 m12-07-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Skovfyrvangen 1, Stige
5270 Odense N		135 m²332 m23-06-20242.560.000 kr.18.963 kr./m²
Haugevej 224, Stige
5270 Odense N		139 m²183 m09-08-20242.700.000 kr.19.424 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige
5270 Odense N		129 m²296 m02-01-20252.690.000 kr.20.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden