Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Akacievej 7

Villa · 70 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.142 kr/m².2.171.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.469.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,67 pct. siden aug. 1997
197k766k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202412. aug. 1997629.000 kr.I dag · vores estimat2.469.920 kr.Markedet · 1992349.230 kr.Markedet · 1993316.260 kr.Markedet · 1994489.930 kr.Markedet · 1995332.150 kr.Markedet · 1996407.470 kr.Markedet · 1997548.520 kr.Markedet · 1998372.540 kr.Markedet · 1999280.700 kr.Markedet · 2000781.760 kr.Markedet · 2001637.560 kr.Markedet · 2002853.720 kr.Markedet · 2003887.950 kr.Markedet · 20041.015.700 kr.Markedet · 20051.030.400 kr.Markedet · 20061.526.210 kr.Markedet · 20071.381.100 kr.Markedet · 20081.233.610 kr.Markedet · 20091.209.180 kr.Markedet · 20101.045.730 kr.Markedet · 20111.107.050 kr.Markedet · 2012999.670 kr.Markedet · 20131.065.820 kr.Markedet · 20141.101.870 kr.Markedet · 20151.094.310 kr.Markedet · 20161.070.230 kr.Markedet · 20171.370.810 kr.Markedet · 20181.230.880 kr.Markedet · 20191.139.390 kr.Markedet · 20201.455.860 kr.Markedet · 20211.495.480 kr.Markedet · 20221.687.630 kr.Markedet · 20231.800.120 kr.Markedet · 20241.615.460 kr.Markedet · 20251.901.620 kr.Markedet · 20261.875.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1997 · Alm. Salg
629.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg629.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 8
4040 Jyllinge		69 m²376 m01-10-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Bøgevej 21
4040 Jyllinge		71 m²412 m05-06-20242.395.000 kr.33.732 kr./m²
Kolibrivej 24
4040 Jyllinge		68 m²557 m04-07-20252.495.000 kr.36.691 kr./m²
Paulsvej 2
4040 Jyllinge		74 m²511 m24-04-20241.420.000 kr.19.189 kr./m²
Lilletoften 6
4040 Jyllinge		76 m²307 m22-12-20242.495.000 kr.32.829 kr./m²
Kringlevej 23
4040 Jyllinge		74 m²562 m10-12-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²
Lærkevej 18
4040 Jyllinge		74 m²650 m01-02-20241.925.000 kr.26.014 kr./m²
Sommervej 1
4040 Jyllinge		75 m²557 m02-02-20262.655.000 kr.35.400 kr./m²
Indelukket 16
4040 Jyllinge		67 m²811 m26-12-20241.995.000 kr.29.776 kr./m²
Kringlevej 1
4040 Jyllinge		74 m²871 m07-10-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden