Akacievej 7

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.088 kr/m².4.750.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.062.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,49 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.062.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 8 3600 Frederikssund	119 m²	35 m	06-10-2026	3.865.000 kr.	32.479 kr./m²
Strandlystvej 9 3600 Frederikssund	165 m²	95 m	19-03-2026	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Plantagevej 10 3600 Frederikssund	172 m²	90 m	29-09-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 212 3600 Frederikssund	166 m²	462 m	03-06-2024	7.700.000 kr.	46.386 kr./m²
Vangedevej 7 3600 Frederikssund	165 m²	421 m	23-08-2025	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Plantagevej 13B 3600 Frederikssund	158 m²	131 m	27-11-2024	3.895.000 kr.	24.652 kr./m²
Ribisvej 6 3600 Frederikssund	156 m²	62 m	31-08-2026	6.495.000 kr.	41.635 kr./m²
Plantagevej 1A 3600 Frederikssund	158 m²	180 m	26-01-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Vestervej 17 3600 Frederikssund	160 m²	329 m	30-03-2026	3.820.000 kr.	23.875 kr./m²
Strandgårds Alle 57 3600 Frederikssund	165 m²	616 m	04-03-2025	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu