Akacievej 6

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 918 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.518 kr/m².1.897.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 16.445 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.681.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,10 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jun.Ejerskifte
2023jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 4 6000 Kolding	133 m²	22 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Akacievej 11 6000 Kolding	98 m²	73 m	13-12-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Akacievej 14 6000 Kolding	163 m²	77 m	13-09-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Galgebjergvej 47 6000 Kolding	118 m²	139 m	11-08-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Tjørnevænget 14 6000 Kolding	120 m²	303 m	10-10-2023	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Ahornvej 6 6000 Kolding	114 m²	229 m	25-03-2025	2.010.000 kr.	17.632 kr./m²
Alpedalsvej 4 6000 Kolding	115 m²	486 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Ravnevej 16 6000 Kolding	118 m²	716 m	21-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Munkevænget 217 6000 Kolding	115 m²	529 m	07-09-2024	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Rønnealle 11 6000 Kolding	128 m²	237 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu