Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Akacievej 3

Villa · 189 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.867 kr/m².4.732.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.223.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,45 pct. siden mar. 2025
533k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat6.223.472 kr.Markedet · 1992942.921 kr.Markedet · 1993853.902 kr.Markedet · 19941.322.811 kr.Markedet · 1995896.805 kr.Markedet · 19961.100.169 kr.Markedet · 19971.481.004 kr.Markedet · 19981.005.858 kr.Markedet · 1999757.890 kr.Markedet · 20002.110.752 kr.Markedet · 20011.721.412 kr.Markedet · 20022.305.044 kr.Markedet · 20032.397.465 kr.Markedet · 20042.742.390 kr.Markedet · 20052.782.080 kr.Markedet · 20064.120.767 kr.Markedet · 20073.728.970 kr.Markedet · 20083.330.747 kr.Markedet · 20093.264.786 kr.Markedet · 20102.823.471 kr.Markedet · 20112.989.035 kr.Markedet · 20122.699.109 kr.Markedet · 20132.877.714 kr.Markedet · 20142.975.049 kr.Markedet · 20152.954.637 kr.Markedet · 20162.889.621 kr.Markedet · 20173.701.187 kr.Markedet · 20183.323.376 kr.Markedet · 20193.076.353 kr.Markedet · 20203.924.018 kr.Markedet · 20214.037.796 kr.Markedet · 20224.556.601 kr.Markedet · 20234.860.324 kr.Markedet · 20244.361.742 kr.Markedet · 20255.134.374 kr.Markedet · 20265.064.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.223.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 7
4040 Jyllinge		188 m²253 m05-11-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Nordtoften 22
4040 Jyllinge		187 m²467 m25-10-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Vesttoften 5
4040 Jyllinge		191 m²567 m26-04-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Stærevej 7
4040 Jyllinge		186 m²567 m06-12-20233.950.000 kr.21.237 kr./m²
Høgevænget 17
4040 Jyllinge		191 m²637 m27-02-20254.695.000 kr.24.581 kr./m²
Lærkevej 6
4040 Jyllinge		194 m²519 m25-03-20264.350.000 kr.22.423 kr./m²
Strandtoften 26
4040 Jyllinge		193 m²579 m19-10-20248.200.000 kr.42.487 kr./m²
Solsikkevej 5
4040 Jyllinge		185 m²628 m09-09-20263.125.000 kr.16.892 kr./m²
Bakkeager 38
4040 Jyllinge		194 m²616 m05-08-20255.400.000 kr.27.835 kr./m²
Jyllingehøj 9
4040 Jyllinge		189 m²841 m05-10-20244.100.000 kr.21.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden