Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 198 m² · bygget 1969
Villa på 198 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4684).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Akacievej 71, Fensmark 4684 Holmegaard | 196 m² | 225 m | 13-03-2025 | 3.475.000 kr. | 17.730 kr./m² |
| Akacievej 75, Fensmark 4684 Holmegaard | 235 m² | 252 m | 02-05-2024 | 3.135.000 kr. | 13.340 kr./m² |
| Akacievej 19, Fensmark 4684 Holmegaard | 131 m² | 25 m | 06-12-2023 | 1.500.000 kr. | 11.450 kr./m² |
| Akacievej 23, Fensmark 4684 Holmegaard | 121 m² | 24 m | 15-01-2024 | 1.580.000 kr. | 13.058 kr./m² |
| Platanvej 55, Fensmark 4684 Holmegaard | 203 m² | 229 m | 28-11-2023 | 2.187.500 kr. | 10.776 kr./m² |
| Platanvej 33, Fensmark 4684 Holmegaard | 202 m² | 339 m | 18-12-2023 | 2.350.000 kr. | 11.634 kr./m² |
| Tjørnevej 66, Fensmark 4684 Holmegaard | 192 m² | 363 m | 08-07-2024 | 2.228.000 kr. | 11.604 kr./m² |
| Granitvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard | 195 m² | 508 m | 14-11-2023 | 2.350.000 kr. | 12.051 kr./m² |
| Jordbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard | 187 m² | 339 m | 07-06-2024 | 3.550.000 kr. | 18.984 kr./m² |
| Blåbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard | 195 m² | 700 m | 23-12-2024 | 2.873.000 kr. | 14.733 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 0,2 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgDGranvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,3 km væk128 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.17.930 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 0,4 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 375 dage på markedet
Til salgFlintevej 31, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk124 m² 3 vær. 19982.295.000 kr.18.508 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgENæstvedvej 48, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk202 m² 6 vær. 19001.645.000 kr.8.144 kr/m² · 323 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 1,3 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,3 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,4 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 52 dage på markedet
eStatic