Akacievej 21, 6600 Vejen — Villa · 163 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 864 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.375 kr/m².1.585.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 10.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.459.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,29 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, familiehandel610.000 kr.
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 13 6600 Vejen	175 m²	87 m	11-09-2024	1.675.000 kr.	9.571 kr./m²
Akacievej 25 6600 Vejen	187 m²	88 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Akacievej 6 6600 Vejen	200 m²	109 m	20-05-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Pilevej 8 6600 Vejen	153 m²	169 m	17-09-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Drejervej 4 6600 Vejen	156 m²	416 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Syrenvej 8 6600 Vejen	158 m²	560 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	171 m	09-02-2026	1.740.000 kr.	11.678 kr./m²
Åkjærsvej 1 6600 Vejen	172 m²	659 m	25-07-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Lyngvej 8 6600 Vejen	175 m²	573 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	7.971 kr./m²
Søndergade 66 6600 Vejen	166 m²	1,1 km	13-03-2025	1.590.000 kr.	9.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu