Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akacievej 19, Fensmark

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 131 m².2.159.273 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,40 pct. siden dec. 2023
215k798k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat2.046.031 kr.Markedet · 1992576.007 kr.Markedet · 1993488.761 kr.Markedet · 1994579.937 kr.Markedet · 1995573.256 kr.Markedet · 1996563.824 kr.Markedet · 1997774.079 kr.Markedet · 1998923.157 kr.Markedet · 1999700.719 kr.Markedet · 20001.050.358 kr.Markedet · 2001911.760 kr.Markedet · 20021.037.127 kr.Markedet · 2003900.232 kr.Markedet · 20041.006.080 kr.Markedet · 2005933.637 kr.Markedet · 20061.414.669 kr.Markedet · 20071.750.029 kr.Markedet · 20081.887.841 kr.Markedet · 20091.340.261 kr.Markedet · 20101.348.514 kr.Markedet · 20111.139.045 kr.Markedet · 20121.491.304 kr.Markedet · 20131.364.627 kr.Markedet · 20141.172.319 kr.Markedet · 20151.819.459 kr.Markedet · 20161.117.430 kr.Markedet · 20171.384.408 kr.Markedet · 20181.401.700 kr.Markedet · 20191.432.878 kr.Markedet · 20201.733.785 kr.Markedet · 20211.644.574 kr.Markedet · 20221.999.584 kr.Markedet · 20232.200.800 kr.Markedet · 20241.766.535 kr.Markedet · 20252.010.588 kr.Markedet · 20262.309.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²48 m15-01-20241.580.000 kr.13.058 kr./m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²215 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Akacievej 75, Fensmark
4684 Holmegaard 		235 m²239 m02-05-20243.135.000 kr.13.340 kr./m²
Tjørnevej 93, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²142 m02-09-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Tjørnevej 81, Fensmark
4684 Holmegaard 		129 m²155 m22-10-20231.598.000 kr.12.388 kr./m²
Valnødvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²359 m10-06-20252.170.000 kr.16.439 kr./m²
Platanvej 45, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²274 m10-07-20241.670.000 kr.13.047 kr./m²
Akaciehaven 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²115 m06-03-20261.925.000 kr.13.849 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²461 m13-04-20262.625.000 kr.19.444 kr./m²
Flintevej 1C, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²472 m07-01-20242.670.000 kr.19.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden