Akacievej 13, 6600 Vejen — Villa · 175 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.023 kr/m².1.669.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 9.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-37,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.679.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1979Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 25 6600 Vejen	187 m²	174 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Akacievej 6 6600 Vejen	200 m²	110 m	20-05-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Lyngvej 8 6600 Vejen	175 m²	508 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	7.971 kr./m²
Åkjærsvej 1 6600 Vejen	172 m²	649 m	25-07-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Fredensgade 12 6600 Vejen	175 m²	1,1 km	06-03-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Pilevej 8 6600 Vejen	153 m²	140 m	17-09-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Kastanievej 13 6600 Vejen	151 m²	120 m	09-11-2023	1.635.000 kr.	10.828 kr./m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	93 m	09-02-2026	1.740.000 kr.	11.678 kr./m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	93 m	07-10-2023	1.770.000 kr.	11.879 kr./m²
Syrenvej 8 6600 Vejen	158 m²	515 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu