Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Akacievej 11, Stige

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 16.435 kr/m² × 127 m².2.087.245 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.728.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden apr. 1994
424k960k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. apr. 1994625.000 kr.16. aug. 20261.780.000 kr.I dag · vores estimat1.728.084 kr.Markedet · 1992610.362 kr.Markedet · 1993424.180 kr.Markedet · 1994654.685 kr.Markedet · 1995708.533 kr.Markedet · 1996803.910 kr.Markedet · 1997860.806 kr.Markedet · 1998959.739 kr.Markedet · 1999915.924 kr.Markedet · 2000789.940 kr.Markedet · 20011.083.183 kr.Markedet · 2002895.731 kr.Markedet · 2003849.376 kr.Markedet · 20041.028.827 kr.Markedet · 2005944.626 kr.Markedet · 20061.527.302 kr.Markedet · 20072.037.207 kr.Markedet · 20081.661.795 kr.Markedet · 20091.741.424 kr.Markedet · 20101.576.197 kr.Markedet · 20111.651.000 kr.Markedet · 20121.318.260 kr.Markedet · 20131.265.174 kr.Markedet · 20141.529.715 kr.Markedet · 20151.442.593 kr.Markedet · 20161.825.879 kr.Markedet · 20171.520.317 kr.Markedet · 20181.909.572 kr.Markedet · 20191.625.600 kr.Markedet · 20201.887.347 kr.Markedet · 20212.050.923 kr.Markedet · 20222.039.874 kr.Markedet · 20232.066.290 kr.Markedet · 20242.138.934 kr.Markedet · 20252.416.048 kr.Markedet · 20262.567.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1994 · Alm. Salg
625.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.780.000 kr.
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 4, Stige
5270 Odense N		130 m²78 m01-01-20261.990.000 kr.15.308 kr./m²
Akacievej 8, Stige
5270 Odense N		134 m²41 m07-07-20252.380.000 kr.17.761 kr./m²
Akacievej 2, Stige
5270 Odense N		135 m²99 m07-02-20251.820.000 kr.13.481 kr./m²
Akacievej 5, Stige
5270 Odense N		161 m²56 m10-12-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Valnøddevej 53, Stige
5270 Odense N		126 m²135 m04-01-20261.450.000 kr.11.508 kr./m²
Ædelgranvænget 8, Stige
5270 Odense N		128 m²374 m03-08-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige
5270 Odense N		129 m²333 m02-01-20252.690.000 kr.20.853 kr./m²
Stigevej 252, Stige
5270 Odense N		134 m²103 m25-01-20251.875.000 kr.13.993 kr./m²
Skippervej 14, Stige
5270 Odense N		128 m²599 m14-07-20252.027.000 kr.15.836 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²185 m13-05-20262.600.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden