Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Akacievej 10

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
968.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.224 kr/m².1.404.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.041.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,03 pct. siden jan. 2019
302k737k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019785.000 kr.I dag · vores estimat2.041.262 kr.Markedet · 1992403.875 kr.Markedet · 1993407.500 kr.Markedet · 1994500.875 kr.Markedet · 1995516.875 kr.Markedet · 1996476.875 kr.Markedet · 1997395.625 kr.Markedet · 1998400.375 kr.Markedet · 1999485.000 kr.Markedet · 2000521.375 kr.Markedet · 2001490.250 kr.Markedet · 2002767.125 kr.Markedet · 2003766.375 kr.Markedet · 2004664.375 kr.Markedet · 2005493.000 kr.Markedet · 2006540.500 kr.Markedet · 2007738.375 kr.Markedet · 2008977.750 kr.Markedet · 2009865.750 kr.Markedet · 2010752.375 kr.Markedet · 2011941.125 kr.Markedet · 2012666.625 kr.Markedet · 2013841.125 kr.Markedet · 20141.030.875 kr.Markedet · 2015813.000 kr.Markedet · 2016581.625 kr.Markedet · 20171.050.000 kr.Markedet · 2018818.875 kr.Markedet · 2019942.000 kr.Markedet · 2020967.250 kr.Markedet · 2021960.125 kr.Markedet · 20221.045.875 kr.Markedet · 2023806.125 kr.Markedet · 2024889.000 kr.Markedet · 20251.262.875 kr.Markedet · 20261.070.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrskrænten 24
7900 Nykøbing M		125 m²276 m16-02-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Jasminvej 7
7900 Nykøbing M		126 m²243 m19-10-20252.600.000 kr.20.635 kr./m²
Fyrskrænten 14
7900 Nykøbing M		125 m²374 m19-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Syrenvej 21
7900 Nykøbing M		128 m²239 m29-08-20241.696.000 kr.13.250 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²246 m10-08-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²246 m27-04-2025905.000 kr.7.070 kr./m²
Fyrskrænten 5
7900 Nykøbing M		125 m²444 m23-06-20251.053.000 kr.8.424 kr./m²
Brusgaardsalle 2
7900 Nykøbing M		126 m²539 m12-11-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²292 m31-07-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²292 m29-06-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden