Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akaciehaven 8, Fensmark

Rækkehus · 139 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 453 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.202 kr/m².1.907.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,62 pct. siden dec. 2000
1,1M1,6M2,2M2,7M3,3M199820002005201120152017202020222024202614. dec. 20001.076.660 kr.I dag · vores estimat2.127.715 kr.Markedet · 19981.100.880 kr.Markedet · 19991.138.132 kr.Markedet · 20001.076.694 kr.Markedet · 20041.663.413 kr.Markedet · 20051.684.263 kr.Markedet · 20061.825.348 kr.Markedet · 20112.270.843 kr.Markedet · 20121.388.749 kr.Markedet · 20151.575.287 kr.Markedet · 20162.182.717 kr.Markedet · 20172.332.976 kr.Markedet · 20192.342.845 kr.Markedet · 20201.361.088 kr.Markedet · 20212.564.133 kr.Markedet · 20222.176.323 kr.Markedet · 20232.539.947 kr.Markedet · 20243.114.434 kr.Markedet · 20253.271.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg
1.076.660 kr.
I dag · vores estimat
2.127.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.076.660 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkerupvej 8B, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²1,5 km12-12-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Agernbakken 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²474 m29-06-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Agernbakken 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²537 m21-05-20242.498.000 kr.23.566 kr./m²
Agernbakken 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²551 m31-01-20242.375.000 kr.22.406 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²1,4 km29-08-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Agernbakken 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		85 m²513 m09-10-20231.998.000 kr.23.506 kr./m²
Højmosen 8C, Fensmark
4684 Holmegaard 		98 m²1,7 km01-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Hyttemestervej 4C, Fensmark
4684 Holmegaard 		91 m²1,8 km21-07-20241.543.000 kr.16.956 kr./m²
Hyttemestervej 1C, Fensmark
4684 Holmegaard 		76 m²1,9 km29-04-20241.200.000 kr.15.789 kr./m²
Hyacintvej 14C, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		102 m²4,2 km29-07-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden