Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Ajstrupvej 8

Rækkehus · 56 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 526 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.124 kr/m².2.447.830 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2015 på 1938-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,01 pct. siden mar. 2017
296k728k1,2M1,6M2,0M19922000200520082011201420172020202320267. mar. 20172.025.000 kr.I dag · vores estimat1.943.895 kr.Markedet · 1992295.960 kr.Markedet · 1996393.848 kr.Markedet · 1998556.920 kr.Markedet · 2000525.672 kr.Markedet · 2002512.176 kr.Markedet · 2004673.064 kr.Markedet · 2005665.280 kr.Markedet · 20061.101.016 kr.Markedet · 20071.057.280 kr.Markedet · 20081.001.616 kr.Markedet · 2009858.480 kr.Markedet · 20101.033.592 kr.Markedet · 2011973.952 kr.Markedet · 2012956.088 kr.Markedet · 20131.073.632 kr.Markedet · 2014975.072 kr.Markedet · 20151.013.600 kr.Markedet · 20161.086.288 kr.Markedet · 20171.162.560 kr.Markedet · 20181.191.568 kr.Markedet · 20191.137.248 kr.Markedet · 20201.189.888 kr.Markedet · 20211.265.320 kr.Markedet · 20221.458.856 kr.Markedet · 2023609.840 kr.Markedet · 20241.250.536 kr.Markedet · 20251.439.984 kr.Markedet · 20261.417.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2017 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselunden 72
8340 Malling		66 m²1,1 km31-01-20261.750.000 kr.26.515 kr./m²
Moselunden 82
8340 Malling		81 m²1,2 km18-09-20252.378.000 kr.29.358 kr./m²
Bredgade 90A
8340 Malling		91 m²291 m18-06-20241.745.302 kr.19.179 kr./m²
Krekærtoften 6
8340 Malling		103 m²1,2 km22-08-20253.165.000 kr.30.728 kr./m²
Krekærlunds Allé 113
8340 Malling		105 m²993 m26-01-20252.450.000 kr.23.333 kr./m²
Krekærlunds Allé 117
8340 Malling		105 m²999 m26-02-20252.700.000 kr.25.714 kr./m²
Krekærtoften 26
8340 Malling		104 m²1,2 km22-02-20242.640.000 kr.25.385 kr./m²
Krekærtoften 38
8340 Malling		105 m²1,2 km07-12-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²
Krekærtoften 20
8340 Malling		106 m²1,2 km02-10-20242.450.000 kr.23.113 kr./m²
Moselunden 62
8340 Malling		112 m²1,1 km16-02-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden