Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Ajstrup Strandvej 95C

Fritidshus · 105 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.232 kr/m².3.992.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAjstrup gns: 36.819 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.808.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,67 pct. siden nov. 2024
230k1,9M3,6M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20241.275.000 kr.I dag · vores estimat3.808.010 kr.Markedet · 1992632.520 kr.Markedet · 1993925.260 kr.Markedet · 19941.212.330 kr.Markedet · 1995502.425 kr.Markedet · 1996565.950 kr.Markedet · 1997951.405 kr.Markedet · 1998799.470 kr.Markedet · 1999595.770 kr.Markedet · 2000884.520 kr.Markedet · 2001908.775 kr.Markedet · 2002878.850 kr.Markedet · 20031.443.750 kr.Markedet · 20041.106.805 kr.Markedet · 20052.135.070 kr.Markedet · 20061.800.225 kr.Markedet · 20072.663.010 kr.Markedet · 20083.281.355 kr.Markedet · 20093.164.385 kr.Markedet · 20101.016.085 kr.Markedet · 20111.975.155 kr.Markedet · 20122.495.010 kr.Markedet · 20131.878.975 kr.Markedet · 20142.474.955 kr.Markedet · 20151.472.205 kr.Markedet · 20161.591.275 kr.Markedet · 20172.435.370 kr.Markedet · 20181.769.040 kr.Markedet · 20192.466.135 kr.Markedet · 20202.081.940 kr.Markedet · 20213.222.450 kr.Markedet · 20222.749.950 kr.Markedet · 20233.346.035 kr.Markedet · 20242.954.805 kr.Markedet · 20255.743.605 kr.Markedet · 20262.343.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2024 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.275.000 kr.
  • 2021jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²584 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88
8340 Malling		104 m²1,2 km09-06-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158
8340 Malling		117 m²498 m04-03-20256.400.000 kr.54.701 kr./m²
Ajstrup Strandvej 156
8340 Malling		121 m²523 m08-08-20244.250.000 kr.35.124 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21
8340 Malling		89 m²1,4 km14-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154
8340 Malling		67 m²546 m07-04-20253.925.000 kr.58.582 kr./m²
Ajstrup Strandvej 13
8340 Malling		54 m²1,5 km18-04-20253.650.000 kr.67.593 kr./m²
Strandlodsvej 3
8340 Malling		108 m²141 m05-04-20242.095.000 kr.19.398 kr./m²
Strandbovej 36
8340 Malling		110 m²212 m24-03-20256.150.000 kr.55.909 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²648 m10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden