Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Ajstrup Strandvej 176

Fritidshus · 105 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.072 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.856 kr/m².3.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAjstrup gns: 36.819 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.660.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,72 pct. siden apr. 2012
230k1,9M3,6M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.495.000 kr.I dag · vores estimat3.660.545 kr.Markedet · 1992632.520 kr.Markedet · 1993925.260 kr.Markedet · 19941.212.330 kr.Markedet · 1995502.425 kr.Markedet · 1996565.950 kr.Markedet · 1997951.405 kr.Markedet · 1998799.470 kr.Markedet · 1999595.770 kr.Markedet · 2000884.520 kr.Markedet · 2001908.775 kr.Markedet · 2002878.850 kr.Markedet · 20031.443.750 kr.Markedet · 20041.106.805 kr.Markedet · 20052.135.070 kr.Markedet · 20061.800.225 kr.Markedet · 20072.663.010 kr.Markedet · 20083.281.355 kr.Markedet · 20093.164.385 kr.Markedet · 20101.016.085 kr.Markedet · 20111.975.155 kr.Markedet · 20122.495.010 kr.Markedet · 20131.878.975 kr.Markedet · 20142.474.955 kr.Markedet · 20151.472.205 kr.Markedet · 20161.591.275 kr.Markedet · 20172.435.370 kr.Markedet · 20181.769.040 kr.Markedet · 20192.466.135 kr.Markedet · 20202.081.940 kr.Markedet · 20213.222.450 kr.Markedet · 20222.749.950 kr.Markedet · 20233.346.035 kr.Markedet · 20242.954.805 kr.Markedet · 20255.743.605 kr.Markedet · 20262.343.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.660.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajstrup Strandvej 95C
8340 Malling		105 m²341 m05-11-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²294 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88
8340 Malling		104 m²962 m09-06-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158
8340 Malling		117 m²196 m04-03-20256.400.000 kr.54.701 kr./m²
Ajstrup Strandvej 156
8340 Malling		121 m²224 m08-08-20244.250.000 kr.35.124 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21
8340 Malling		89 m²1,5 km14-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154
8340 Malling		67 m²247 m07-04-20253.925.000 kr.58.582 kr./m²
Ajstrup Strandvej 13
8340 Malling		54 m²1,6 km18-04-20253.650.000 kr.67.593 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²393 m10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²
Strandlodsvej 3
8340 Malling		108 m²200 m05-04-20242.095.000 kr.19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden