Ajstrup Strandvej 148

Fritidshus · 48 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 350 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.518 kr/m².2.140.000 kr.
2Vores vurdering2.787.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,51 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1993 · Alm. Salg: 423.000 kr.
27. maj 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.900.000 kr.
majEjerskifte3.900.000 kr.
1994Bygget
1993sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994423.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajstrup Strandvej 84 8340 Malling	39 m²	636 m	11-06-2024	1.475.000 kr.	37.821 kr./m²
Ajstrup Strandvej 13 8340 Malling	54 m²	1,5 km	18-04-2025	3.650.000 kr.	67.593 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154 8340 Malling	67 m²	77 m	07-04-2025	3.925.000 kr.	58.582 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21 8340 Malling	89 m²	1,4 km	14-12-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Birkevænget 5 8340 Malling	50 m²	67 m	24-09-2024	1.725.000 kr.	34.500 kr./m²
Rønnevænget 4 8340 Malling	50 m²	256 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26 8340 Malling	47 m²	489 m	29-10-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Rughavevej 16 8340 Malling	53 m²	461 m	12-12-2023	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Fjordvej 4 8340 Malling	49 m²	1,1 km	11-06-2025	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Strandlodsvej 14 8340 Malling	53 m²	474 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu