Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Ajstrup Strandvej 142

Fritidshus · 62 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.769 kr/m².3.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAjstrup gns: 36.819 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.301.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,38 pct. siden jan. 2022
136k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20222.125.000 kr.I dag · vores estimat3.301.810 kr.Markedet · 1992373.488 kr.Markedet · 1993546.344 kr.Markedet · 1994715.852 kr.Markedet · 1995296.670 kr.Markedet · 1996334.180 kr.Markedet · 1997561.782 kr.Markedet · 1998472.068 kr.Markedet · 1999351.788 kr.Markedet · 2000522.288 kr.Markedet · 2001536.610 kr.Markedet · 2002518.940 kr.Markedet · 2003852.500 kr.Markedet · 2004653.542 kr.Markedet · 20051.260.708 kr.Markedet · 20061.062.990 kr.Markedet · 20071.572.444 kr.Markedet · 20081.937.562 kr.Markedet · 20091.868.494 kr.Markedet · 2010599.974 kr.Markedet · 20111.166.282 kr.Markedet · 20121.473.244 kr.Markedet · 20131.109.490 kr.Markedet · 20141.461.402 kr.Markedet · 2015869.302 kr.Markedet · 2016939.610 kr.Markedet · 20171.438.028 kr.Markedet · 20181.044.576 kr.Markedet · 20191.456.194 kr.Markedet · 20201.229.336 kr.Markedet · 20211.902.780 kr.Markedet · 20221.623.780 kr.Markedet · 20231.975.754 kr.Markedet · 20241.744.742 kr.Markedet · 20253.391.462 kr.Markedet · 20261.383.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2022 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.301.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajstrup Strandvej 154
8340 Malling		67 m²162 m07-04-20253.925.000 kr.58.582 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²84 m04-08-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²84 m27-05-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 13
8340 Malling		54 m²1,4 km18-04-20253.650.000 kr.67.593 kr./m²
Ajstrup Strandvej 84
8340 Malling		39 m²553 m11-06-20241.475.000 kr.37.821 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21
8340 Malling		89 m²1,4 km14-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²113 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88
8340 Malling		104 m²559 m09-06-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C
8340 Malling		105 m²683 m05-11-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158
8340 Malling		117 m²211 m04-03-20256.400.000 kr.54.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden