Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Ajstrup Strandvej 101

Villa · 117 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 3.787 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
3787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.096 kr/m².3.618.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3787 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.484.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,97 pct. siden jan. 1993
262k3,5M6,7M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202428. jan. 1993650.000 kr.I dag · vores estimat4.484.825 kr.Markedet · 1992539.721 kr.Markedet · 1993622.206 kr.Markedet · 1994869.895 kr.Markedet · 1995575.172 kr.Markedet · 1996766.818 kr.Markedet · 19971.025.037 kr.Markedet · 19981.122.732 kr.Markedet · 1999296.244 kr.Markedet · 20001.431.729 kr.Markedet · 2001750.204 kr.Markedet · 2002955.188 kr.Markedet · 20031.290.393 kr.Markedet · 20041.296.243 kr.Markedet · 20051.545.804 kr.Markedet · 20062.113.254 kr.Markedet · 20072.056.860 kr.Markedet · 2008630.630 kr.Markedet · 2009561.600 kr.Markedet · 20101.554.111 kr.Markedet · 20111.563.705 kr.Markedet · 20121.057.563 kr.Markedet · 20131.198.899 kr.Markedet · 20141.469.052 kr.Markedet · 20151.827.540 kr.Markedet · 20161.854.918 kr.Markedet · 20171.205.334 kr.Markedet · 20181.719.549 kr.Markedet · 20192.474.784 kr.Markedet · 20202.370.303 kr.Markedet · 20212.440.971 kr.Markedet · 20222.719.431 kr.Markedet · 20232.536.677 kr.Markedet · 20242.581.488 kr.Markedet · 20253.252.600 kr.Markedet · 20262.603.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1993 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.484.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norsmindevej 203
8340 Malling		117 m²416 m23-06-20246.750.000 kr.57.692 kr./m²
Storenorvej 15
8340 Malling		127 m²1,6 km01-04-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Norsmindevej 63
8340 Malling		103 m²1,5 km27-04-20253.353.000 kr.32.553 kr./m²
Lillenorvej 58
8340 Malling		153 m²1,6 km17-03-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²4,0 km08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Banevolden 38
8340 Malling		115 m²4,3 km03-12-20253.275.000 kr.28.478 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 19
8340 Malling		117 m²4,5 km01-06-20263.560.000 kr.30.427 kr./m²
Fløjstrupvej 14
8340 Malling		121 m²4,2 km22-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Agertoften 6
8340 Malling		132 m²3,6 km07-07-20242.675.000 kr.20.265 kr./m²
Bækvej 1B
8340 Malling		122 m²4,4 km16-06-20253.498.000 kr.28.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden