Ahornvej 8

Fritidshus · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.308 kr/m².2.700.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 26.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²+12,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.690.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
1990Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4 4873 Væggerløse	105 m²	55 m	29-07-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	282 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	305 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	388 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Avnbøgvej 20 4873 Væggerløse	125 m²	452 m	03-04-2025	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	558 m	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	394 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	444 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Agermånevej 2 4873 Væggerløse	122 m²	579 m	11-06-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Angelikvej 7 4873 Væggerløse	113 m²	63 m	11-09-2024	2.675.000 kr.	23.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu