Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ahornvej 6, Øster Bjerregrav

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 163 m².1.821.362 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.927.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,36 pct. siden mar. 1998
575k1,2M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020245. mar. 1998748.993 kr.I dag · vores estimat1.927.638 kr.Markedet · 1992686.230 kr.Markedet · 1993653.304 kr.Markedet · 1994707.746 kr.Markedet · 1995673.190 kr.Markedet · 1996894.055 kr.Markedet · 19971.010.926 kr.Markedet · 19981.100.576 kr.Markedet · 19991.148.987 kr.Markedet · 20001.265.369 kr.Markedet · 20011.137.251 kr.Markedet · 20021.023.640 kr.Markedet · 20031.185.010 kr.Markedet · 20041.251.025 kr.Markedet · 20051.410.439 kr.Markedet · 20061.670.098 kr.Markedet · 20071.938.722 kr.Markedet · 20082.093.572 kr.Markedet · 20091.947.198 kr.Markedet · 20101.262.435 kr.Markedet · 20111.623.969 kr.Markedet · 20121.766.757 kr.Markedet · 20131.690.310 kr.Markedet · 20141.538.883 kr.Markedet · 20151.885.095 kr.Markedet · 20161.573.276 kr.Markedet · 20171.860.482 kr.Markedet · 20181.781.264 kr.Markedet · 20191.822.992 kr.Markedet · 20201.969.203 kr.Markedet · 20212.162.358 kr.Markedet · 20222.046.628 kr.Markedet · 20232.133.181 kr.Markedet · 20242.076.620 kr.Markedet · 20252.271.731 kr.Markedet · 20262.307.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1998 · Alm. Salg
748.993 kr.
I dag · vores estimat
1.927.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg748.993 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		159 m²143 m21-05-20251.745.000 kr.10.975 kr./m²
Rugvænget 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		163 m²711 m18-07-20253.025.000 kr.18.558 kr./m²
Musvitvej 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		158 m²565 m04-04-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Bøgevej 6, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		179 m²87 m01-06-20242.200.000 kr.12.291 kr./m²
Blishønevej 3, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		151 m²431 m30-06-20261.612.500 kr.10.679 kr./m²
Blishønevej 3, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		151 m²431 m28-04-20261.612.500 kr.10.679 kr./m²
Udsigten 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		178 m²298 m06-03-20251.850.000 kr.10.393 kr./m²
Rugvænget 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		169 m²819 m07-10-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Tulipanvej 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		153 m²641 m26-03-20241.550.000 kr.10.131 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²451 m25-03-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden