Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Ahornvej 40

Villa · 210 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.721 kr/m².4.575.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 24.940 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering4.834.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,47 pct. siden aug. 1999
316k2,0M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202425. aug. 1999530.447 kr.I dag · vores estimat4.834.851 kr.Markedet · 19921.051.680 kr.Markedet · 1993638.610 kr.Markedet · 19941.263.990 kr.Markedet · 19951.186.290 kr.Markedet · 1996316.050 kr.Markedet · 19971.208.550 kr.Markedet · 19981.444.170 kr.Markedet · 19991.287.930 kr.Markedet · 20001.113.840 kr.Markedet · 2001540.750 kr.Markedet · 20021.645.350 kr.Markedet · 2003966.210 kr.Markedet · 20041.586.550 kr.Markedet · 20052.127.720 kr.Markedet · 20062.583.840 kr.Markedet · 20073.023.580 kr.Markedet · 20083.824.310 kr.Markedet · 20091.754.970 kr.Markedet · 20101.961.820 kr.Markedet · 20112.805.810 kr.Markedet · 20122.525.670 kr.Markedet · 20132.700.600 kr.Markedet · 20141.661.520 kr.Markedet · 20152.782.920 kr.Markedet · 20161.572.900 kr.Markedet · 20171.624.980 kr.Markedet · 20183.723.300 kr.Markedet · 20192.597.910 kr.Markedet · 20204.476.150 kr.Markedet · 20214.969.230 kr.Markedet · 20225.317.830 kr.Markedet · 20235.406.660 kr.Markedet · 20245.736.990 kr.Markedet · 20255.768.910 kr.Markedet · 20266.034.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1999 · Alm. Salg
530.447 kr.
I dag · vores estimat
4.834.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999aug.Solgt, andet530.447 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²57 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²124 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²54 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²129 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²
Ahornvej 23
8680 Ry		160 m²93 m04-06-20243.825.000 kr.23.906 kr./m²
Ahornvej 26
8680 Ry		156 m²177 m15-03-20246.250.000 kr.40.064 kr./m²
Ahornvej 6
8680 Ry		130 m²24 m07-12-20233.710.000 kr.28.538 kr./m²
Ahornvej 24A
8680 Ry		113 m²203 m14-10-20264.200.000 kr.37.168 kr./m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²162 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Fugldalen 22
8680 Ry		209 m²586 m14-05-20266.475.000 kr.30.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden