Ahornvej 4

Villa · 172 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 959 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 959 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.033 kr/m².1.137.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.671.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	108 m	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	360 m	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	423 m	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Præstevænget 17 7280 Sønder Felding	163 m²	516 m	06-01-2025	500.000 kr.	3.067 kr./m²
Kastanievej 5 7280 Sønder Felding	153 m²	97 m	21-01-2026	865.000 kr.	5.654 kr./m²
Sandetvej 3 7280 Sønder Felding	163 m²	604 m	06-11-2025	950.000 kr.	5.828 kr./m²
Aagade 8 7280 Sønder Felding	151 m²	117 m	28-10-2024	1.215.000 kr.	8.046 kr./m²
Præstebakken 3 7280 Sønder Felding	164 m²	833 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Åparken 26 7280 Sønder Felding	152 m²	330 m	25-11-2025	1.748.000 kr.	11.500 kr./m²
Bjergevej 12 7280 Sønder Felding	147 m²	116 m	04-03-2025	875.000 kr.	5.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu