Aagade 8

Villa · 151 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.068 kr/m².1.056.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAagade gns: 5.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 7.547 kr/m²-31,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.051.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,42 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1982Bygget
1973aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	175 m	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²
Kastanievej 5 7280 Sønder Felding	153 m²	208 m	21-01-2026	865.000 kr.	5.654 kr./m²
Åparken 26 7280 Sønder Felding	152 m²	341 m	25-11-2025	1.748.000 kr.	11.500 kr./m²
Bjergevej 12 7280 Sønder Felding	147 m²	232 m	04-03-2025	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	538 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Bjergevej 8 7280 Sønder Felding	139 m²	124 m	15-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Præstevænget 53 7280 Sønder Felding	143 m²	351 m	04-03-2024	1.095.000 kr.	7.657 kr./m²
Præstevænget 117 7280 Sønder Felding	147 m²	660 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Mågevej 22 7280 Sønder Felding	145 m²	650 m	14-12-2023	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Præstevænget 17 7280 Sønder Felding	163 m²	448 m	06-01-2025	500.000 kr.	3.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu