Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Ahornvej 27

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.630 kr/m².1.092.590 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 9.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.179.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,44 pct. siden jan. 2020
157k659k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. jan. 2020603.500 kr.I dag · vores estimat1.179.461 kr.Markedet · 1992261.493 kr.Markedet · 1993296.418 kr.Markedet · 1994399.669 kr.Markedet · 1995550.672 kr.Markedet · 1996357.886 kr.Markedet · 1997522.986 kr.Markedet · 1998573.405 kr.Markedet · 1999368.173 kr.Markedet · 2000570.992 kr.Markedet · 2001520.319 kr.Markedet · 2002617.601 kr.Markedet · 2003585.851 kr.Markedet · 2004645.287 kr.Markedet · 2005533.146 kr.Markedet · 2006617.982 kr.Markedet · 2007957.326 kr.Markedet · 20081.090.041 kr.Markedet · 2009969.772 kr.Markedet · 2010642.620 kr.Markedet · 2011395.478 kr.Markedet · 2012773.049 kr.Markedet · 2013771.017 kr.Markedet · 2014597.154 kr.Markedet · 2015666.115 kr.Markedet · 2016582.041 kr.Markedet · 2017422.402 kr.Markedet · 2018441.071 kr.Markedet · 2019797.687 kr.Markedet · 2020890.397 kr.Markedet · 20211.093.089 kr.Markedet · 20221.024.255 kr.Markedet · 20231.472.311 kr.Markedet · 20241.515.364 kr.Markedet · 20251.227.582 kr.Markedet · 2026720.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg
603.500 kr.
I dag · vores estimat
1.179.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel603.500 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²140 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²
Bælumvej 17
9575 Terndrup		126 m²584 m04-12-2023950.000 kr.7.540 kr./m²
Aavangen 8
9575 Terndrup		128 m²678 m19-09-2024980.000 kr.7.656 kr./m²
Solsortevej 1
9575 Terndrup		120 m²433 m19-12-20251.335.000 kr.11.125 kr./m²
Højmarken 12
9575 Terndrup		121 m²537 m15-09-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Vibevej 7
9575 Terndrup		116 m²334 m27-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²205 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²399 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²227 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²615 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden