Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Ahornvej 27

Villa · 194 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.162 kr/m².2.511.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.061 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.902.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,85 pct. siden okt. 2017
176k982k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.530.000 kr.26. okt. 20253.150.000 kr.30. nov. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat2.902.709 kr.Markedet · 1992556.974 kr.Markedet · 1993500.714 kr.Markedet · 1994789.386 kr.Markedet · 1995716.636 kr.Markedet · 1996665.226 kr.Markedet · 1997918.202 kr.Markedet · 1998176.346 kr.Markedet · 1999870.478 kr.Markedet · 2000889.878 kr.Markedet · 20011.384.578 kr.Markedet · 2002984.744 kr.Markedet · 20031.280.788 kr.Markedet · 2004870.478 kr.Markedet · 20051.011.322 kr.Markedet · 20061.164.970 kr.Markedet · 20071.552.970 kr.Markedet · 2008974.462 kr.Markedet · 20091.585.562 kr.Markedet · 20101.494.382 kr.Markedet · 20111.619.512 kr.Markedet · 20121.928.748 kr.Markedet · 20131.601.858 kr.Markedet · 20141.550.642 kr.Markedet · 20151.576.250 kr.Markedet · 20161.614.856 kr.Markedet · 20172.155.728 kr.Markedet · 20181.493.024 kr.Markedet · 20191.903.916 kr.Markedet · 20202.353.996 kr.Markedet · 20212.386.782 kr.Markedet · 20222.523.358 kr.Markedet · 20232.267.278 kr.Markedet · 20242.700.286 kr.Markedet · 20252.469.620 kr.Markedet · 20263.018.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
26. okt. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025nov.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.530.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 8
9440 Aabybro		151 m²283 m12-12-20232.250.000 kr.14.901 kr./m²
Ahornvej 3B
9440 Aabybro		121 m²303 m22-03-20241.060.000 kr.8.760 kr./m²
Ahornvej 3A
9440 Aabybro		121 m²311 m22-03-20241.060.000 kr.8.760 kr./m²
Sneppevej 17
9440 Aabybro		187 m²304 m13-11-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Irisvej 23
9440 Aabybro		198 m²878 m29-10-20251.500.000 kr.7.576 kr./m²
Horsbækhaven 8
9440 Aabybro		196 m²972 m01-09-20254.198.000 kr.21.418 kr./m²
Horsbækken 28
9440 Aabybro		192 m²1,0 km28-07-20253.625.000 kr.18.880 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²742 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Multebærvej 16
9440 Aabybro		190 m²1,1 km22-02-20243.795.000 kr.19.974 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²690 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden