Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ahornvej 18

Villa · 127 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.273 kr/m².2.755.484 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 27.117 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.572.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden jan. 2017
298k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2017930.000 kr.14. nov. 20241.225.000 kr.30. sep. 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat3.572.459 kr.Markedet · 1992546.989 kr.Markedet · 1993589.661 kr.Markedet · 1994593.344 kr.Markedet · 1995638.302 kr.Markedet · 1996597.535 kr.Markedet · 1997773.430 kr.Markedet · 1998827.532 kr.Markedet · 19991.030.478 kr.Markedet · 2000931.291 kr.Markedet · 20011.014.349 kr.Markedet · 20021.012.571 kr.Markedet · 20031.118.489 kr.Markedet · 20041.074.674 kr.Markedet · 20051.198.880 kr.Markedet · 20061.434.973 kr.Markedet · 20071.681.480 kr.Markedet · 20081.714.119 kr.Markedet · 20091.576.070 kr.Markedet · 20101.460.119 kr.Markedet · 20111.635.125 kr.Markedet · 20121.536.319 kr.Markedet · 20131.340.485 kr.Markedet · 20141.218.311 kr.Markedet · 20151.566.672 kr.Markedet · 20161.382.776 kr.Markedet · 20171.441.577 kr.Markedet · 20181.656.461 kr.Markedet · 20191.682.750 kr.Markedet · 20201.905.000 kr.Markedet · 20212.015.998 kr.Markedet · 20222.311.654 kr.Markedet · 20231.963.293 kr.Markedet · 20242.139.696 kr.Markedet · 20252.339.721 kr.Markedet · 20262.583.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
930.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.572.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2024nov.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 15
7100 Vejle		130 m²63 m14-05-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Ahornvej 9
7100 Vejle		74 m²95 m28-05-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Kastanievej 3
7100 Vejle		125 m²158 m16-10-20252.045.000 kr.16.360 kr./m²
Søvej 5
7100 Vejle		129 m²206 m20-05-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Mosevej 9
7100 Vejle		125 m²236 m07-10-20252.875.000 kr.23.000 kr./m²
Skovvejen 17
7100 Vejle		128 m²380 m16-04-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²
Chr Winthersvej 60
7100 Vejle		121 m²77 m23-05-20262.695.000 kr.22.273 kr./m²
Tuja Alle 15
7100 Vejle		126 m²497 m03-12-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 11
7100 Vejle		128 m²509 m08-06-20253.519.843 kr.27.499 kr./m²
Merkurvej 15
7100 Vejle		124 m²437 m09-08-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden