Ahornvej 17, 7100 Vejle — Villa · 126 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 495 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.554 kr/m².2.788.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 27.117 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.796 kr/m²+24,40 pct.
3Vores vurdering3.356.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.356.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte2.580.000 kr.
Bygget
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 18 7100 Vejle	127 m²	46 m	30-06-2026	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²
Ahornvej 15 7100 Vejle	130 m²	15 m	14-05-2024	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Ahornvej 9 7100 Vejle	74 m²	53 m	28-05-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Kastanievej 3 7100 Vejle	125 m²	108 m	16-10-2025	2.045.000 kr.	16.360 kr./m²
Mosevej 9 7100 Vejle	125 m²	203 m	07-10-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Søvej 5 7100 Vejle	129 m²	197 m	20-05-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Chr Winthersvej 60 7100 Vejle	121 m²	126 m	23-05-2026	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Skovvejen 17 7100 Vejle	128 m²	390 m	16-04-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Tuja Alle 15 7100 Vejle	126 m²	524 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Merkurvej 15 7100 Vejle	124 m²	410 m	09-08-2025	3.995.000 kr.	32.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu