Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Ahornvej 15

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.039 kr/m².4.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 29.358 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.649 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.958.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,21 pct. siden okt. 2004
638k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20041.039.000 kr.I dag · vores estimat4.958.232 kr.Markedet · 1992696.850 kr.Markedet · 1993903.364 kr.Markedet · 1994842.534 kr.Markedet · 19951.260.644 kr.Markedet · 19961.332.100 kr.Markedet · 19971.476.244 kr.Markedet · 19981.253.560 kr.Markedet · 19991.352.890 kr.Markedet · 20001.016.246 kr.Markedet · 20011.903.132 kr.Markedet · 20022.004.310 kr.Markedet · 20032.047.584 kr.Markedet · 20042.042.964 kr.Markedet · 20052.289.210 kr.Markedet · 20063.913.140 kr.Markedet · 20073.040.884 kr.Markedet · 20083.180.408 kr.Markedet · 20092.257.332 kr.Markedet · 20102.764.300 kr.Markedet · 20112.463.230 kr.Markedet · 20122.057.132 kr.Markedet · 20131.895.432 kr.Markedet · 20142.745.050 kr.Markedet · 20152.566.718 kr.Markedet · 20162.616.460 kr.Markedet · 20172.883.034 kr.Markedet · 20183.154.074 kr.Markedet · 20193.500.420 kr.Markedet · 20203.639.020 kr.Markedet · 20214.213.748 kr.Markedet · 20224.254.712 kr.Markedet · 20234.000.458 kr.Markedet · 20244.674.978 kr.Markedet · 20254.402.244 kr.Markedet · 20264.561.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2004 · Alm. Salg
1.039.000 kr.
I dag · vores estimat
4.958.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.039.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 25
2690 Karlslunde		170 m²135 m18-12-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Ahornvej 5
2690 Karlslunde		178 m²101 m09-12-20256.500.000 kr.36.517 kr./m²
Ahornvej 3
2690 Karlslunde		186 m²122 m02-04-20243.700.000 kr.19.892 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²231 m23-08-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²231 m02-07-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Vårgyvelvej 3
2690 Karlslunde		156 m²252 m19-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Engvej 15
2690 Karlslunde		152 m²370 m22-04-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Ingesvej 6
2690 Karlslunde		152 m²469 m25-01-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Kløvervej 12
2690 Karlslunde		161 m²261 m13-11-20254.550.000 kr.28.261 kr./m²
Oldermandsvej 3
2690 Karlslunde		160 m²348 m10-09-20257.475.000 kr.46.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden