Ahornvej 12

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.157 kr/m².4.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 29.358 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.649 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.378.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,80 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 991.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.378.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg991.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	306 m	23-08-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	306 m	02-07-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Ahornvej 25 2690 Karlslunde	170 m²	208 m	18-12-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Ahornvej 5 2690 Karlslunde	178 m²	41 m	09-12-2025	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Ahornvej 3 2690 Karlslunde	186 m²	57 m	02-04-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Annasvej 1 2690 Karlslunde	135 m²	429 m	15-10-2025	5.840.000 kr.	43.259 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	325 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Klintebakken 2 2690 Karlslunde	145 m²	362 m	19-08-2025	6.100.000 kr.	42.069 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74 2690 Karlslunde	138 m²	775 m	16-10-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Willumsens Alle 11 2690 Karlslunde	140 m²	706 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu