Ahornvej 10

Fritidshus · 66 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.664 kr/m².1.837.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 26.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.691.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,80 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 264.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte264.350 kr.
2014feb.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
2007dec.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4 4873 Væggerløse	105 m²	79 m	29-07-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	24 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	84 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	338 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	262 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	414 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Avnbøgvej 26 4873 Væggerløse	67 m²	441 m	02-10-2025	1.520.000 kr.	22.687 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	444 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	181 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	502 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu