Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Ahornvej 10

Villa · 252 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.928 kr/m².7.534.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 29.358 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.240.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,99 pct. siden jul. 2016
1,0M3,2M5,3M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20164.100.000 kr.I dag · vores estimat8.240.556 kr.Markedet · 19921.140.300 kr.Markedet · 19931.478.232 kr.Markedet · 19941.378.692 kr.Markedet · 19952.062.872 kr.Markedet · 19962.179.800 kr.Markedet · 19972.415.672 kr.Markedet · 19982.051.280 kr.Markedet · 19992.213.820 kr.Markedet · 20001.662.948 kr.Markedet · 20013.114.216 kr.Markedet · 20023.279.780 kr.Markedet · 20033.350.592 kr.Markedet · 20043.343.032 kr.Markedet · 20053.745.980 kr.Markedet · 20066.403.320 kr.Markedet · 20074.975.992 kr.Markedet · 20085.204.304 kr.Markedet · 20093.693.816 kr.Markedet · 20104.523.400 kr.Markedet · 20114.030.740 kr.Markedet · 20123.366.216 kr.Markedet · 20133.101.616 kr.Markedet · 20144.491.900 kr.Markedet · 20154.200.084 kr.Markedet · 20164.281.480 kr.Markedet · 20174.717.692 kr.Markedet · 20185.161.212 kr.Markedet · 20195.727.960 kr.Markedet · 20205.954.760 kr.Markedet · 20216.895.224 kr.Markedet · 20226.962.256 kr.Markedet · 20236.546.204 kr.Markedet · 20247.649.964 kr.Markedet · 20257.203.672 kr.Markedet · 20267.463.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.240.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 3
2690 Karlslunde		186 m²45 m02-04-20243.700.000 kr.19.892 kr./m²
Ahornvej 5
2690 Karlslunde		178 m²39 m09-12-20256.500.000 kr.36.517 kr./m²
Ahornvej 25
2690 Karlslunde		170 m²231 m18-12-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Frydensvej 6
2690 Karlslunde		250 m²212 m04-06-202615.600.000 kr.62.400 kr./m²
Klintegårdsvej 24
2690 Karlslunde		256 m²168 m28-11-20244.749.000 kr.18.551 kr./m²
Agervej 12
2690 Karlslunde		261 m²266 m29-07-20255.550.000 kr.21.264 kr./m²
Klintegården 1
2690 Karlslunde		244 m²337 m12-11-20257.250.000 kr.29.713 kr./m²
Firhøj 10A
2690 Karlslunde		251 m²1,2 km23-07-20246.900.000 kr.27.490 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²104 m08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Bakkevej 11
2690 Karlslunde		244 m²1,3 km17-11-202316.200.000 kr.66.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden