Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ahornvænget 9

Villa · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.768 kr/m².4.027.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.785.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,32 pct. siden aug. 2018
331k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.895.000 kr.I dag · vores estimat4.785.969 kr.Markedet · 1992748.683 kr.Markedet · 1993534.690 kr.Markedet · 1994753.714 kr.Markedet · 1995864.045 kr.Markedet · 19961.092.663 kr.Markedet · 1997935.064 kr.Markedet · 19981.426.347 kr.Markedet · 19991.095.939 kr.Markedet · 2000827.775 kr.Markedet · 20011.307.709 kr.Markedet · 20021.377.324 kr.Markedet · 20031.547.442 kr.Markedet · 20041.692.171 kr.Markedet · 20051.859.715 kr.Markedet · 20062.566.863 kr.Markedet · 20073.363.867 kr.Markedet · 20082.599.974 kr.Markedet · 20092.127.996 kr.Markedet · 20101.982.214 kr.Markedet · 20112.016.261 kr.Markedet · 20122.246.283 kr.Markedet · 20131.765.530 kr.Markedet · 20142.023.164 kr.Markedet · 20152.305.836 kr.Markedet · 20162.057.562 kr.Markedet · 20172.286.063 kr.Markedet · 20182.758.509 kr.Markedet · 20192.628.522 kr.Markedet · 20203.118.167 kr.Markedet · 20213.406.572 kr.Markedet · 20223.774.420 kr.Markedet · 20233.575.052 kr.Markedet · 20243.760.731 kr.Markedet · 20253.817.008 kr.Markedet · 20264.660.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.785.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 6
2680 Solrød Strand		144 m²26 m06-12-20233.795.000 kr.26.354 kr./m²
Dalvænget 25
2680 Solrød Strand		120 m²186 m13-01-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²
Idrætsvænget 4
2680 Solrød Strand		118 m²366 m16-07-20254.650.000 kr.39.407 kr./m²
Valmuevangen 10
2680 Solrød Strand		118 m²450 m12-03-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Dalvænget 3
2680 Solrød Strand		112 m²322 m19-03-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²
Bøgevænget 3
2680 Solrød Strand		125 m²272 m24-11-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Birkeengen 17
2680 Solrød Strand		113 m²558 m24-06-20253.725.000 kr.32.965 kr./m²
Slåenvænget 13
2680 Solrød Strand		128 m²87 m25-02-20253.910.000 kr.30.547 kr./m²
Enebærvænget 10
2680 Solrød Strand		127 m²166 m05-06-20265.300.000 kr.41.732 kr./m²
Bøgevænget 14
2680 Solrød Strand		127 m²188 m12-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden