Ahornvænget 51, 7800 Skive — Villa · 150 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.543 kr/m².1.449.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 8.534 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.317.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,60 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2023feb.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 50 7800 Skive	156 m²	195 m	12-08-2025	1.740.000 kr.	11.154 kr./m²
Ahornvænget 31 7800 Skive	162 m²	103 m	17-10-2023	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Ahornvænget 72 7800 Skive	136 m²	189 m	23-06-2024	815.000 kr.	5.993 kr./m²
Ahornvænget 33 7800 Skive	175 m²	105 m	27-02-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Ahornvænget 19 7800 Skive	188 m²	174 m	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²
Ahornvænget 20 7800 Skive	241 m²	217 m	04-03-2025	2.350.000 kr.	9.751 kr./m²
Bøgevænget 60 7800 Skive	156 m²	45 m	29-04-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Bøgevænget 41 7800 Skive	156 m²	148 m	22-10-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	703 m	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Bøgevænget 31 7800 Skive	159 m²	236 m	13-01-2024	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu