Ahornvænget 33

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.864 kr/m².1.526.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 8.684 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-23,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.537.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,16 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.535.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 37 7800 Skive	165 m²	41 m	01-08-2026	1.590.000 kr.	9.636 kr./m²
Ahornvænget 19 7800 Skive	188 m²	69 m	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²
Ahornvænget 25 7800 Skive	155 m²	74 m	20-10-2026	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Ahornvænget 50 7800 Skive	156 m²	219 m	12-08-2025	1.740.000 kr.	11.154 kr./m²
Ahornvænget 51 7800 Skive	150 m²	105 m	10-04-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Ahornvænget 72 7800 Skive	136 m²	260 m	23-06-2024	815.000 kr.	5.993 kr./m²
Ahornvænget 20 7800 Skive	241 m²	167 m	04-03-2025	2.350.000 kr.	9.751 kr./m²
Bøgevænget 19 7800 Skive	178 m²	196 m	27-01-2026	1.345.000 kr.	7.556 kr./m²
Fyrrevænget 26 7800 Skive	172 m²	275 m	08-06-2025	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Bøgevænget 55 7800 Skive	168 m²	146 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu