Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ahornvænget 5

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.140 kr/m².2.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 15.761 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.159.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,03 pct. siden mar. 1999
342k899k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. mar. 1999815.000 kr.I dag · vores estimat2.159.977 kr.Markedet · 1992629.343 kr.Markedet · 1993715.000 kr.Markedet · 1994715.000 kr.Markedet · 1995586.300 kr.Markedet · 1996864.864 kr.Markedet · 1997877.305 kr.Markedet · 1998907.907 kr.Markedet · 1999976.404 kr.Markedet · 20001.156.012 kr.Markedet · 20011.178.177 kr.Markedet · 20021.121.549 kr.Markedet · 20031.072.500 kr.Markedet · 20041.327.898 kr.Markedet · 20051.153.009 kr.Markedet · 20061.444.157 kr.Markedet · 20071.643.928 kr.Markedet · 20081.765.478 kr.Markedet · 20091.693.406 kr.Markedet · 20101.570.855 kr.Markedet · 20111.580.722 kr.Markedet · 20121.206.634 kr.Markedet · 20131.641.497 kr.Markedet · 20141.371.942 kr.Markedet · 20151.314.742 kr.Markedet · 20161.351.636 kr.Markedet · 20171.578.005 kr.Markedet · 20181.498.068 kr.Markedet · 20191.466.465 kr.Markedet · 20201.761.331 kr.Markedet · 20211.767.480 kr.Markedet · 20221.991.847 kr.Markedet · 20232.053.194 kr.Markedet · 20242.182.752 kr.Markedet · 20252.066.493 kr.Markedet · 20262.446.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1999 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 8
5800 Nyborg		115 m²27 m25-03-20251.925.000 kr.16.739 kr./m²
Hybenvænget 3
5800 Nyborg		141 m²128 m01-10-20241.900.000 kr.13.475 kr./m²
Pæonvænget 11
5800 Nyborg		145 m²155 m01-07-20252.195.000 kr.15.138 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²245 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Ansgarsvej 8H
5800 Nyborg		142 m²307 m06-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Vænget 11
5800 Nyborg		143 m²368 m11-08-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Ansgarsvej 8A
5800 Nyborg		142 m²326 m06-03-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²318 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Rønnebærvænget 6
5800 Nyborg		134 m²92 m29-12-20251.615.000 kr.12.052 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²674 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden