Ahornvænget 27

Villa · 198 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.208 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.210 kr/m².2.254.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvænget gns: 16.204 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²+47,60 pct.
3Vores vurdering2.528.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,41 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2006 · Alm. Salg: 361.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007361.000 kr.
1972apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 11 5471 Søndersø	162 m²	217 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Birkemosevej 2 5471 Søndersø	197 m²	425 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Askevænget 24 5471 Søndersø	209 m²	99 m	05-11-2026	3.595.000 kr.	17.201 kr./m²
Bøgegårdsvej 86 5471 Søndersø	182 m²	307 m	10-09-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Birkemosevej 62 5471 Søndersø	216 m²	248 m	22-06-2026	1.550.000 kr.	7.176 kr./m²
Spurvevej 3 5471 Søndersø	189 m²	983 m	19-05-2026	1.450.000 kr.	7.672 kr./m²
Vibevænget 20 5471 Søndersø	204 m²	1,1 km	22-04-2025	1.910.000 kr.	9.363 kr./m²
Bøgegårdsvej 59 5471 Søndersø	170 m²	407 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Kærgårdstoften 46 5471 Søndersø	175 m²	613 m	22-04-2026	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Pilegårdsvænget 39, Søndersø 5471 Søndersø	170 m²	538 m	15-04-2026	3.215.000 kr.	18.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu