Ahornvænget 10

Villa · 145 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.908 kr/m².5.010.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.622.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,83 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.622.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 6 2680 Solrød Strand	144 m²	51 m	06-12-2023	3.795.000 kr.	26.354 kr./m²
Kæruldvangen 18 2680 Solrød Strand	146 m²	434 m	31-05-2026	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²
Kæruldvangen 18 2680 Solrød Strand	146 m²	434 m	02-03-2026	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²
Snerlevangen 1 2680 Solrød Strand	144 m²	494 m	17-08-2026	5.350.000 kr.	37.153 kr./m²
Maglevænget 2 2680 Solrød Strand	148 m²	391 m	06-01-2024	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Dalvænget 9 2680 Solrød Strand	151 m²	255 m	11-08-2024	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Vinkeltoften 9 2680 Solrød Strand	146 m²	645 m	10-11-2023	5.165.000 kr.	35.377 kr./m²
Blokhusvej 14 2680 Solrød Strand	145 m²	746 m	10-01-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Søtoften 16 2680 Solrød Strand	147 m²	668 m	15-08-2024	5.895.000 kr.	40.102 kr./m²
Bøgevænget 22 2680 Solrød Strand	157 m²	119 m	19-03-2025	6.500.000 kr.	41.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu