Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Ahornsgade 4, 2. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
2575 m²
Bebygget areal
515 m²
Erhvervsareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.212 kr/m².6.945.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornsgade gns: 63.846 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.606.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornsgade 19, 4.
2200 København N		114 m²86 m19-10-20257.278.500 kr.63.846 kr./m²
Ahornsgade 17, 1.
2200 København N		133 m²80 m24-11-20236.661.000 kr.50.083 kr./m²
Ahornsgade 17, st.
2200 København N		141 m²80 m30-04-20247.225.000 kr.51.241 kr./m²
Ahornsgade 9, 2.
2200 København N		87 m²47 m13-06-20245.600.000 kr.64.368 kr./m²
Ahornsgade 4, 1. tv
2200 København N		80 m²0 m06-01-20266.995.000 kr.87.438 kr./m²
Ahornsgade 16, 4. th
2200 København N		78 m²94 m03-01-20244.250.000 kr.54.487 kr./m²
Ahornsgade 16, st. th
2200 København N		78 m²94 m05-12-20234.700.000 kr.60.256 kr./m²
Læssøesgade 25, 2. th
2200 København N		123 m²149 m28-10-20259.625.000 kr.78.252 kr./m²
Guldbergsgade 47, st. th
2200 København N		121 m²315 m12-01-20257.700.000 kr.63.636 kr./m²
Griffenfeldsgade 8, 1. tv
2200 København N		120 m²446 m21-07-20259.421.000 kr.78.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden