Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Ahlmannsvej 30

Villa · 222 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.585 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.146 kr/m².2.324.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.748.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,21 pct. siden maj 2001
305k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 2001400.000 kr.I dag · vores estimat2.748.851 kr.Markedet · 1992806.970 kr.Markedet · 1993685.092 kr.Markedet · 1994942.612 kr.Markedet · 1995837.606 kr.Markedet · 1996999.000 kr.Markedet · 1997975.912 kr.Markedet · 19981.015.650 kr.Markedet · 19991.109.112 kr.Markedet · 2000939.060 kr.Markedet · 2001862.470 kr.Markedet · 20022.449.104 kr.Markedet · 20031.566.210 kr.Markedet · 20041.280.718 kr.Markedet · 20051.385.058 kr.Markedet · 20061.611.276 kr.Markedet · 20071.558.218 kr.Markedet · 20081.626.594 kr.Markedet · 20091.619.046 kr.Markedet · 20101.669.218 kr.Markedet · 20111.724.718 kr.Markedet · 20121.536.462 kr.Markedet · 20131.646.796 kr.Markedet · 20141.343.100 kr.Markedet · 20152.157.840 kr.Markedet · 20161.532.688 kr.Markedet · 20171.674.324 kr.Markedet · 20181.784.214 kr.Markedet · 20191.622.376 kr.Markedet · 20201.121.322 kr.Markedet · 20211.993.338 kr.Markedet · 20222.096.346 kr.Markedet · 20232.045.286 kr.Markedet · 20242.196.690 kr.Markedet · 20252.561.436 kr.Markedet · 20262.705.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.748.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 27
6300 Gråsten		244 m²291 m28-01-20261.350.000 kr.5.533 kr./m²
Gl Færgevej 40, Alnor
6300 Gråsten		231 m²877 m03-08-20261.795.000 kr.7.771 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²1,0 km19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²555 m19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor
6300 Gråsten		213 m²1,0 km26-02-20241.345.000 kr.6.315 kr./m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²318 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Dyrhøj 67
6300 Gråsten		196 m²661 m29-07-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Dyrhøj 23
6300 Gråsten		252 m²776 m28-02-20264.800.000 kr.19.048 kr./m²
Johs Kochsvej 4
6300 Gråsten		178 m²313 m11-11-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²133 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden