Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ahlgade 4C, 1. th.

Ejerlejlighed · 108 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m². Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
2564 m²
Bebygget areal
860 m²
Erhvervsareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.100 kr/m².2.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhlgade gns: 30.221 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.325.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden okt. 2007
300k2,0M3,7M5,4M7,0M19921997200120052009201320172021202529. okt. 20072.700.000 kr.31. mar. 20263.445.000 kr.I dag · vores estimat3.325.656 kr.Markedet · 1992760.428 kr.Markedet · 19943.000.024 kr.Markedet · 19951.016.280 kr.Markedet · 19961.609.848 kr.Markedet · 19971.632.312 kr.Markedet · 19981.398.060 kr.Markedet · 19991.439.316 kr.Markedet · 2000299.592 kr.Markedet · 20017.039.116 kr.Markedet · 20021.468.692 kr.Markedet · 20031.429.380 kr.Markedet · 20041.909.548 kr.Markedet · 20051.680.048 kr.Markedet · 20062.271.348 kr.Markedet · 20072.966.652 kr.Markedet · 20083.030.588 kr.Markedet · 20091.987.848 kr.Markedet · 20101.960.524 kr.Markedet · 20112.580.012 kr.Markedet · 20122.198.556 kr.Markedet · 20133.366.468 kr.Markedet · 20142.048.868 kr.Markedet · 20152.597.184 kr.Markedet · 20162.526.660 kr.Markedet · 20172.503.764 kr.Markedet · 20182.095.524 kr.Markedet · 20192.593.404 kr.Markedet · 20202.819.448 kr.Markedet · 20213.406.212 kr.Markedet · 20221.976.076 kr.Markedet · 20232.920.536 kr.Markedet · 20243.350.052 kr.Markedet · 20253.336.012 kr.Markedet · 20263.871.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2007 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.325.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.445.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlgade 4C, st. th
4300 Holbæk		108 m²0 m29-04-20242.795.000 kr.25.880 kr./m²
Ahlgade 4B, 3. th
4300 Holbæk		111 m²17 m06-03-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Ahlgade 4F, 2. tv
4300 Holbæk		113 m²61 m15-07-20253.395.000 kr.30.044 kr./m²
Ahlgade 4B, 2. th
4300 Holbæk		114 m²17 m15-07-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²
Ahlgade 4D, 2. th
4300 Holbæk		95 m²16 m15-06-20242.220.000 kr.23.368 kr./m²
Ahlgade 4E, st. tv
4300 Holbæk		95 m²44 m16-01-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. th.
4300 Holbæk		95 m²99 m25-06-20262.945.000 kr.31.000 kr./m²
Ahlgade 4C, 3. tv
4300 Holbæk		92 m²0 m08-07-20253.095.000 kr.33.641 kr./m²
Ahlgade 4E, 2. tv
4300 Holbæk		92 m²44 m31-10-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Ahlgade 3C, 1. tv
4300 Holbæk		124 m²99 m23-09-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden