Agtrupvej 96, 1.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.962 kr/m².2.060.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgtrupvej gns: 24.278 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.473.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1997Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	721 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	296 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	296 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	715 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	721 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	1,0 km	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	2,1 km	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	1,5 km	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	1,2 km	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	488 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu