Agtrupvej 158

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.189 kr/m².1.849.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgtrupvej gns: 13.790 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.323.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,94 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 156 6000 Kolding	128 m²	16 m	11-04-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Agtrupvej 181 6000 Kolding	102 m²	43 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	20.098 kr./m²
Agtrupvej 68 6000 Kolding	160 m²	1,0 km	26-05-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Agtrupvej 78 6000 Kolding	86 m²	915 m	26-04-2026	1.162.500 kr.	13.517 kr./m²
Christoffer 2 Vej 22 6000 Kolding	125 m²	296 m	18-09-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Syrenvej 12 6000 Kolding	124 m²	240 m	21-07-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Humlevænget 4 6000 Kolding	123 m²	190 m	19-01-2025	1.820.000 kr.	14.797 kr./m²
Kærmindevej 38 6000 Kolding	127 m²	285 m	09-07-2025	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Humlevænget 17 6000 Kolding	122 m²	256 m	14-08-2025	1.895.000 kr.	15.533 kr./m²
Erik Glippings Vej 9 6000 Kolding	130 m²	160 m	06-02-2025	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu