Agnetevej 6

Villa · 57 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 859 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 859 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.370 kr/m².2.218.033 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.107.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.322.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.322.500 kr.
2021nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.625.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 33 4040 Jyllinge	80 m²	238 m	29-11-2025	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Agnetevej 25 4040 Jyllinge	83 m²	165 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Agnetevej 10 4040 Jyllinge	98 m²	40 m	05-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Broengen 5 4040 Jyllinge	54 m²	222 m	12-03-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Kolibrivej 14 4040 Jyllinge	55 m²	508 m	18-12-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Bogfinkevej 71 4040 Jyllinge	63 m²	434 m	28-12-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Lærkevej 36 4040 Jyllinge	54 m²	1,4 km	15-12-2024	1.417.000 kr.	26.241 kr./m²
Kolibrivej 24 4040 Jyllinge	68 m²	569 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Højager 19 4040 Jyllinge	62 m²	1,5 km	29-10-2024	2.333.333 kr.	37.634 kr./m²
Bøgevej 21 4040 Jyllinge	71 m²	635 m	05-06-2024	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu