Agnetevej 4, 8831 Løgstrup — Villa · 185 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.978 kr/m².2.263.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgnetevej gns: 17.688 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²+40,70 pct.
3Vores vurdering2.537.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	699 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	83 m	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	496 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	120 m	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	626 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	734 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Ladehøjvej 14 8831 Løgstrup	164 m²	398 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Dragshøjvej 5 8831 Løgstrup	174 m²	837 m	06-08-2026	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	825 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Hovedgaden 77 8831 Løgstrup	175 m²	1,1 km	04-10-2025	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu