Agnetevej 25

Villa · 83 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.231 kr/m².2.361.750 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.335.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 33 4040 Jyllinge	80 m²	91 m	29-11-2025	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Agnetevej 10 4040 Jyllinge	98 m²	127 m	05-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Agnetevej 6 4040 Jyllinge	57 m²	165 m	27-03-2026	2.322.500 kr.	40.746 kr./m²
Sommervej 19 4040 Jyllinge	80 m²	628 m	03-06-2025	2.395.000 kr.	29.938 kr./m²
Ahornvej 21 4040 Jyllinge	85 m²	768 m	20-05-2025	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Blodhøjvej 12 4040 Jyllinge	87 m²	599 m	25-09-2024	2.375.000 kr.	27.299 kr./m²
Vibevej 13 4040 Jyllinge	83 m²	1,1 km	26-06-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Sommervej 9 4040 Jyllinge	78 m²	715 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Olesvej 8 4040 Jyllinge	79 m²	837 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	27.215 kr./m²
Havrevej 13 4040 Jyllinge	89 m²	769 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu