Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Agnesvej 18

Fritidshus · 113 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.800 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.092 kr/m².2.532.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 588% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.210.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden dec. 1997
231k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. dec. 1997500.000 kr.30. dec. 1997500.000 kr.14. maj 20263.437.500 kr.I dag · vores estimat3.210.676 kr.Markedet · 1992366.572 kr.Markedet · 1993397.873 kr.Markedet · 1994423.750 kr.Markedet · 1995262.838 kr.Markedet · 1996395.500 kr.Markedet · 1997513.585 kr.Markedet · 1998545.903 kr.Markedet · 1999576.526 kr.Markedet · 2000682.294 kr.Markedet · 2001798.910 kr.Markedet · 2002820.154 kr.Markedet · 2003869.309 kr.Markedet · 2004964.342 kr.Markedet · 20051.980.890 kr.Markedet · 20061.915.124 kr.Markedet · 20071.951.171 kr.Markedet · 20082.153.667 kr.Markedet · 20092.883.986 kr.Markedet · 20101.105.818 kr.Markedet · 2011724.104 kr.Markedet · 20121.098.812 kr.Markedet · 20131.451.711 kr.Markedet · 20141.703.023 kr.Markedet · 20151.025.362 kr.Markedet · 20161.158.589 kr.Markedet · 20171.374.871 kr.Markedet · 20181.195.201 kr.Markedet · 20191.322.665 kr.Markedet · 20201.610.702 kr.Markedet · 20212.343.168 kr.Markedet · 20222.787.371 kr.Markedet · 20232.233.784 kr.Markedet · 20242.640.019 kr.Markedet · 20253.027.948 kr.Markedet · 20262.976.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1997 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. dec. 1997 · Alm. Salg
500.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
3.437.500 kr.
I dag · vores estimat
3.210.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.437.500 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte500.000 kr.
  • dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnesvej 13
4400 Kalundborg		91 m²84 m19-10-20233.372.500 kr.37.060 kr./m²
Granlygårdsvej 37
4400 Kalundborg		115 m²964 m15-03-20253.450.000 kr.30.000 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 31
4400 Kalundborg		105 m²683 m05-10-20231.675.000 kr.15.952 kr./m²
Granlygårdsvej 14
4400 Kalundborg		106 m²989 m17-04-20262.750.000 kr.25.943 kr./m²
Granlygårdsvej 2
4400 Kalundborg		128 m²1,0 km09-05-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29
4400 Kalundborg		92 m²648 m04-04-20261.850.000 kr.20.109 kr./m²
Rågevænget 3
4400 Kalundborg		116 m²2,1 km21-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Svalevænget 9
4400 Kalundborg		114 m²2,4 km12-02-20262.325.000 kr.20.395 kr./m²
Vollerup Havvej 9
4400 Kalundborg		86 m²699 m26-06-20253.850.000 kr.44.767 kr./m²
Granlygårdsvej 10
4400 Kalundborg		90 m²1,0 km31-03-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden