Agiltevej 7

Villa · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 2.292 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2292 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.553 kr/m².5.378.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.714.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,11 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.714.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerskifte3.495.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 51 2970 Hørsholm	124 m²	749 m	01-12-2025	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Erantisvej 9 2970 Hørsholm	121 m²	1,1 km	13-05-2024	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²
Stenhavegård 4 2970 Hørsholm	123 m²	1,0 km	14-10-2026	6.475.000 kr.	52.642 kr./m²
Stenhavegård 4 2970 Hørsholm	123 m²	1,0 km	11-09-2026	6.475.000 kr.	52.642 kr./m²
Erantisvej 17 2970 Hørsholm	122 m²	1,1 km	20-02-2024	4.325.000 kr.	35.451 kr./m²
Erantisvej 3 2970 Hørsholm	122 m²	1,1 km	15-08-2024	5.350.000 kr.	43.852 kr./m²
Stenhavegård 6 2970 Hørsholm	123 m²	1,0 km	28-08-2025	5.295.000 kr.	43.049 kr./m²
Ringvej 30 2970 Hørsholm	130 m²	663 m	11-05-2026	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Markvænget 3 2970 Hørsholm	126 m²	961 m	13-06-2025	5.375.000 kr.	42.659 kr./m²
Bellisvej 23 2970 Hørsholm	120 m²	1,2 km	20-11-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu