Aggersundvej 150, Ågårds Mark, 9690 Fjerritslev — Landejendom · 168 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 416.752 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 416752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.493.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.831 kr/m².7.082.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)416752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.873.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	2,5 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	2,8 km	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose 9690 Fjerritslev	148 m²	3,8 km	23-04-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	3,8 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	5,3 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre 9690 Fjerritslev	161 m²	5,5 km	20-05-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	4,5 km	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	6,3 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup 9690 Fjerritslev	191 m²	5,4 km	04-04-2024	29.900.000 kr.	156.545 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	5,4 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu