Aggebovej 11

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1991. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.129 kr/m².5.332.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.553.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,28 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.553.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilledal 6 3450 Allerød	143 m²	88 m	14-11-2024	4.370.000 kr.	30.559 kr./m²
Frederiksborgvej 36A 3450 Allerød	136 m²	130 m	11-11-2025	5.250.000 kr.	38.603 kr./m²
Gl Lyngevej 15 3450 Allerød	142 m²	389 m	04-02-2026	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Bakkevej 15 3450 Allerød	139 m²	366 m	15-03-2024	6.275.000 kr.	45.144 kr./m²
Kollerødvej 12 3450 Allerød	144 m²	328 m	04-05-2025	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Tjørnevej 11 3450 Allerød	145 m²	449 m	21-04-2024	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Gl Lyngevej 38 3450 Allerød	145 m²	603 m	28-04-2025	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²
Lathyrusvej 8 3450 Allerød	140 m²	846 m	19-11-2025	6.005.000 kr.	42.893 kr./m²
Egealle 6 3450 Allerød	130 m²	326 m	25-03-2024	5.950.000 kr.	45.769 kr./m²
Vestvej 23 3450 Allerød	139 m²	930 m	21-12-2025	5.280.000 kr.	37.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu